Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > заявление > Должнали фиксироваться сумма аренды при повышении квартплаты

Должнали фиксироваться сумма аренды при повышении квартплаты

Для арендаторов это особенно печальное событие, ведь к ежемесячной плате прибавится лишняя десятка долларов. Как поступить собственникам съемных квартир? Должны ли они войти в положение и еще больше снизить арендную плату своим квартирантам? Как выяснил Onliner. Напомним, что за последний год ставки сильно упали.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Платим НДФЛ при сдаче квартиры

Maksim: Добрый вечер, мы с другом снимаем квартиру. Договор был составлен на имя моего друга. Хозяин требует съехать за 4 дня, то есть до 1. При случае разрыва контракта он обязан предупредить за месяц и выплатить компенсацию за последний месяц.

Как нам поступать, ведь нереально за 4 дня что-либо найти и съехать. Подскажите, пожалуйста, так как мы в отчаянии. Ответ: Решение вашего вопроса требует изучения договора найма и реальной ситуации, связанной с оплатой проживания, а также пользования имуществом в соответствии с условиями найма и законом.

Если вы, как наниматели, не нарушали перечисленные выше условия договора, полностью оплачивали проживание, коммунальные услуги, не портили умышленно арендуемое имущество, не нарушали закон "О тишине", причиняя беспокойство соседям и в остальном полностью соблюдали требования законодательства, в том числе санитарных норм, то вы вправе требовать от собственника исполнения договора в полном объеме, а в случае его отказа - обратиться в органы полиции за помощью, обосновав свои действия договором найма.

Ксения: Недавно умер мой папа. Ответ: Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять. Договор аренды кончился полгода назад. Я собираюсь сдавать его квартиру, чтобы оплачивать проживание в пансионате. Является ли это моим доходом, от которого я должна заплатить налог. Как поступить в данной ситуации?

Оплачиваю понедельно, наличными. Анастасия Орлова: Я сдала квартиру. Составили договор на 6 месяцев, в договоре прописана сумма за первый и последний месяцы залог не брали, в договоре прочерк.

Квартиранты вносили оплату ежемесячно 4 месяца. Договор заключили 23 марта, оплата была за месяц вперёд. В августе они съехали, 25 августа, и требуют с меня сумму за последний месяц, я должна ее отдавать?

Предупредили меня 23 августа. Сегодня уже 28 августа, ключи они не вернули мне, сказали, как вы заплатите, так и вернём в договоре у нас не прописано, что я должна возвращать , по договору у них оплачено до 23 сентября. По счётчикам 25 числа они мне не заплатили, сказали, возьмёте с той суммы. Как быть здесь? Я их не выгоняла, сказала, у вас проплачено, живите до сентября.

Ответ: В договоре найма стороны самостоятельно прописывают штрафные санкции в случае досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон. Если данные условия в вашем договоре не прописаны, то вопрос следует решать путем переговоров. Скорей всего вам придется вернуть излишне уплаченную сумму за вычетом сумм по коммунальным услугам. Олег Винокуров: Мой сын проживает с моей матерью, ему 26 лет, он не работает и не работал. Живут на ее пенсию. Когда ему было 2 года, я оформил на нее опекунство.

Я работал по вахте, жены нет. Я был отец-одиночка. После смерти моей матери мы оба равных наследника? Ответ: Для ответа на ваш вопрос информации не достаточно. Если ваш сын является нетрудоспособным лицом, и признан членом семьи вашей матери, то вы оба будете считаться наследниками первой очереди. При отсутствии перечисленных условий очередь внука может быть первой только по праву представления.

Рекомендую обратиться к нотариусу с имеющимися у вас документами, в т. Юлия Коломазова: Мы с мужем и детьми снимаем квартиру. Сложились обстоятельства, что нам нужно съехать. Съезжаем мы раньше срока по договору, хозяев предупредили. Обязаны ли мы оплатить за свет, или это оплачивается с тех денег, что были заплачены за квартиру, т. Ответ: Все зависит от того, как стороны договорились в части оплаты коммунальных услуг.

По общему правилу все начисления за предоставленные коммунальные услуги, учет которых производится по счетчикам, оплачивает наниматель. Наталия Сапрыкина: Физическое лицо арендовало квартиру с черновой отделкой. Арендодатель на словах пообещал, что аренда с последующим выкупом. Арендатор произвел ремонт в квартире. Через 11 месяцев сменился арендодатель и расторг договор. Можно ли взыскать компенсацию за неотделимые улучшения, и с какого арендодателя?

Ответ: Если в вашем договоре аренды найма имеется условие о производстве ремонтных работ силами и средствами арендатора нанимателя и сохранены финансовые документы, подтверждающие расходы по ремонту, то есть вероятность взыскания средств, потраченных на благоустройство помещения. Но однозначный ответ вам сможет дать только квалифицированный юрист или адвокат на основании ваших документов. Рекомендую обратиться очно. Анжела Майстренко: Мы снимали квартиру 1 год, но договор с хозяином не заключали, платили за первый и последний.

И он не хочет отдавать деньги нам за последний месяц. Пожалуйста, подскажите, как поступить. Neznakomka: Не так давно умер дедушка. Когда он ещё был жив, он передал квартиру в собственность папе и маме в равных долях.

И сейчас встаёт вопрос о выплате части доли от стоимости квартиры моему дяде, но у него нет в собственности этой квартиры долей. Нужно ли ему выплачивать, как второму ребенку часть денег? И если дойдет до суда, он сможет получить эти деньги или же по всем документам собственники мои родители, и уже не важно, сын он умершего или нет?

Ответ: Если данная квартира находилась в частной собственности вашего дедушки, то есть других собственников у нее не было, и им был оформлен договор дарения или иной договор, по которому данная квартира передавалась вашим родителям, и данная сделка была зарегистрирована в органах регистрации прав на недвижимое имущество, то иные родственники не вправе предъявлять требования о выплате каких-либо сумм по данному имуществу. Однако, если имущество было получено как наследство по завещанию и в числе наследников имелись нетрудоспособные лица, то данное завещание может быть оспорено и по решению суда такому наследнику может быть присуждена положенная ему доля в наследственной массе.

За более подробной информацией вам следует обратиться к нотариусу или юристу с документами на спорное имущество. Елена Дайбова: Правильная последовательность действий при сдаче жилого помещения. Что сделать сначала: стать на учет в налоговую? А затем сдавать квартиру или сначала сдать, а затем по факту стать на учет? Ответ: Все зависит от того, какой налоговый режим вами будет использоваться. Если же по специальному налоговому режиму для самозанятых, который с Налог уплачивается помесячно, данные о доходе передаются через мобильное приложение.

Подробнее о формах налоговых режимов можно узнать в любой налоговой инспекции. Андрей Холодков: Я снял комнату в квартире 16 числа, прожил в ней до 22 числа. Прошу у хозяина квартиры остаток денег, мне их не дают. Обязаны ли мне их отдать или нет? Что делать в такой ситуации? Ответ: Вы заключили договор найма на определенный срок, однако через несколько дней он был расторгнут по вашему одностороннему желанию без предварительного уведомления наймодателя.

Ваше решение не связано с виной наймодателя или невозможностью проживания в помещении из-за выявленных в нем недостатков, его причиной были ваши личные обстоятельства, но в результате наймодатель понес убытки, связанные с простоем помещения, его уборкой, поиском другого нанимателя и т.

В подобных случаях наймодатель вправе удержать внесенную вперед плату за проживание, а также сумму депозита, если таковая вносилась. Однако, эти условия должны быть прописаны в вашем договоре найма, а в случае их отсутствия вопрос решается по соглашению сторон или в суде. Анастасия: Я снимаю 2-комнатную квартиру, есть договор аренды на год. Перед наступлением карантина я предупредила владельца о том, что нам нечем будет платить, и спросила, что делать в этой ситуации.

Ни намека об оплате этих месяцев после карантина. Иначе мы бы съехали. Сейчас, спустя время, он требует выплатить деньги за то время, что мы жили во время карантина. Имеем ли мы право не платить эти средства, так как уговора об этом не было? Ответ: Если ваши договоренности не были оформлены дополнительным соглашением к действующему договору, а были лишь в устной форме, то в случае возникновения спора они не будут приняты судом во внимание, так как закон предписывает письменную форму заключения договора и всех дополнений к нему.

В этой связи требования собственника могут быть признаны законными и обоснованными. Квартира стала целиком моя. Сейчас мама хочет забрать какую-ту свою долю. Может ли она это сделать? Ответ: В соответствии со ст. Если ваше наследство было оформлено в соответствии с действующими нормами наследственного права, и нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство с последующей регистрацией права собственности в органе регистрации прав вашего административного образования, то ваши права полностью защищены законом.

Екатерина Мойланен: Нам одобрили ипотеку онлайн, дали срок 3 месяца на поиск жилья. Мы нашли квартиру, договорились с продавцом её посмотреть. Квартира понравилась, но там перепланировка. Я спросила у хозяина, узаконена она или нет, он сказал, что у него есть документы на нее перепланировки показал план, сказал, что отмечен в году.

После позвонил и попросил задаток 10 рублей. Мы согласились, встретились и написали расписку, что он получил задаток. После договорились и поехали к агенту сдавать документы.

Агент все документы собрал, отксерокопировал.

Должнали фиксироваться сумма аренды при повышении квартплаты

Если вы сдаете свою квартиру внаем или в аренду физическим лицам и не являетесь по этому виду деятельности индивидуальным предпринимателем, вам надо самостоятельно задекларировать полученный доход. Как на практике налоговые инспекторы выявляют квартиры, сдающиеся в аренду внаем? Первичную информацию о сдаваемых внаем квартирах собирают территориальные органы Московского городского совета общественных пунктов охраны порядка. Инспекция сообщает гражданину о том, что у физических лиц, получающих доходы от физических лиц по договорам найма или аренды любого имущества, возникает обязанность самостоятельно исчислить и уплатить налог с этих доходов на основании декларации по НДФЛ. Для этого не обязательно приходить в инспекцию.

Принцип свободы договора позволяет установить механизм определения размера арендной платы, удобный арендатору и арендодателю. Это может быть и фиксированная сумма, уплачиваемая ежемесячно, и сумма, включающая возмещение расходов на обслуживание арендованным объектом.

Договор аренды, как, впрочем, и любой другой документ, начинается с персоналий. В договоре найма должны быть указаны паспортные данные арендатора и собственника квартиры. Хозяин недвижимости должен не только предъявить оригинал документов о праве собственности на жилье , но также вписать данные из этого документа в договор аренды. Так арендатор может быть уверен, что заключает сделку с человеком, который действительно владеет квартирой. В противном случае квартиросъемщик рискует оказаться на улице: он подписывает договор с мошенником, а на следующий день объявляется настоящий хозяин и требует освободить квартиру.

Ответы юриста

Maksim: Добрый вечер, мы с другом снимаем квартиру. Договор был составлен на имя моего друга. Хозяин требует съехать за 4 дня, то есть до 1. При случае разрыва контракта он обязан предупредить за месяц и выплатить компенсацию за последний месяц. Как нам поступать, ведь нереально за 4 дня что-либо найти и съехать. Подскажите, пожалуйста, так как мы в отчаянии. Ответ: Решение вашего вопроса требует изучения договора найма и реальной ситуации, связанной с оплатой проживания, а также пользования имуществом в соответствии с условиями найма и законом. Если вы, как наниматели, не нарушали перечисленные выше условия договора, полностью оплачивали проживание, коммунальные услуги, не портили умышленно арендуемое имущество, не нарушали закон "О тишине", причиняя беспокойство соседям и в остальном полностью соблюдали требования законодательства, в том числе санитарных норм, то вы вправе требовать от собственника исполнения договора в полном объеме, а в случае его отказа - обратиться в органы полиции за помощью, обосновав свои действия договором найма. Ксения: Недавно умер мой папа.

10 обязательных пунктов в договоре аренды квартиры

Герасимова Елена: У меня комната в общежитии, год живу в квартире, предоставила в общежитие справку, что год не живу там. Они не хотят пересчитать мне стоимость за воду и свет счетчиков нет. Правомерно ли это? Ответ: В отсутствие счетчиков начисления за воду и водоотведение производится по действующим нормативам.

Все статьи Все темы статей Собственники УК могут не представлять собственникам информацию, не предусмотренную Стандартом раскрытия.

Jul 2, - Tallness is sure that one thing women look for in a guy. A strong, tattooed, bearded and tall guy, is all we want. Most of you guys are going to be taller than most ofВ  What is the first thing girls look for in guys. - Quora.

Как сформулировать условие об оплате в договоре аренды недвижимости

Nearly a century has passed. Aug 26, - вWe can approximate the month of Jesus' birth to be around the time of Tishri (mid to late September). To arrive at this date, start at the conception. Therefore, according to the texts above we can approximate the month of Jesus' birth to be around the time of Tishri (mid to late September).

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие налоги платить при сдаче квартиры в аренду?

You've Got Mail presented two attractive professionals (played by Meg Ryan and psychological experience of online dating through both (a) an ethnographicВ  by EJ Finkel - в - вCited by - вRelated articles. Signs of a man playing games include running hot and cold -- showing interest writes psychologist Diana Kirschner in her article "Dating Games Men Play" on. Oct 23, - вWhen you go on dating apps, you're playing with very primitive structures that aren't rational. This is why people will sit and do it over and over. a group of eminent psychologists to develop a dating service. In July ofFinkel et al.

Jun 8, - You're just 10 simple steps away from getting the woman of your dreams. We reveal how to get a girlfriend with our ultimate guide. Find love. May 3, - When it happens and you do finally meet her, two things have to go thinking they can't get a girlfriend, here's my advice for you: Cut loose any. Oct 19, - Several mentioned that they don't have girlfriends. Honestly, I can't When I inquired, several women recounted tales of girlfriend treachery. Jan 25, - Most of us have a knack for making life harder than it needs to be.

сотрудников УК, сумме аренды офиса или другие подобного рода сведения, то УК на При этом, необходимо уточнить, с какими конкретно Должна ли УО отвечать на обращения собственников в дневный срок тарифа на услуги собственникам МКД, в случае повышения тарифа?!

Discover share this Need A Real Man GIF with everyone you know. GIPHY is how you search, share. Explore and share the best No Need For A Man GIFs and most popular animated GIFs here on GIPHY. Find.

[HOST] is a free dating site that offers totally free services. Intended for all single men and women who want. All over the usa and biography.

Adidas: Official Kit Supplier of Manchester United Adidas is the current official kit partner of Manchester United. It first. Chelsea.

P Diddy I Need A Girl Part 1 Mp3: Listen Download I Need a Girl (Part One) (ft.

Well, you're definitely not alone on this question. Rating: - в votes. We're going to talk through some of the complications and bonuses from dating a newly divorced man so you can make this relationship a successful one. Depending on the circumstances of his divorce or separation, men who are recently divorced or separated are the least likely to be emotionally available for a new. Get your 4 Book-Bundle for the cost of a cup of coffee.

If you want it to be more of co-incidence, find out where I am going to be on a particular day. Turn up there in front ofВ  28 answers. Mar 29, - meeting someone for the first time?" Here were some of our favorite tips for making yourself memorable when you first meet someone new: 1. Jun 18, - Here were some of our favorite tips for making yourself memorable when you first meet someone new: 1. Put on your talking hat. It's easy to.

Mar 11, - вBut we have the talent and had some really good stretches in that game. в Daily Herald sports reporter Jared Lloyd can be reached at Dec 29, - Get instant advice on your decision to start Jared Goff or Tom Brady for Week Tom Brady, Jared Goff, Add Player The Football Girl. Jan 31, - Everyone in New England may be begging Tom Brady to stay, but that does not mean he's Year-Old Girl Shot in Roxbury Funchess, Sony Michel, Todd Gurley, Jay Ajayi, Clay Matthews, Jared Goff, Michael Irvin and Terry Bradshaw. But one thing is certain: Tom Brady will always have his haters.

Комментариев: 1
  1. elexpar

    Вы, случайно, не эксперт?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.